验房宝典：小细节大隐患验房时这些问题万万忽视不得

本期验房我们来到了网友王先生家83平的毛坯房，经检验发现房子多个细节存在安全隐患，虽然小细节在施工过程中难免疏漏，但往往这些细节，才是决定业主人身安全的关键。

一、塑料排水管阻火圈未固定

经检验，该房屋卫生间的明设塑料排水管道阻火圈未固定，极其容易脱落，验房专家表明，在高层建设中，明设塑料排水管是需要设置阻火圈的，否则一家发生火灾，就会导致上下楼都着火。卫生间和厨房的塑料排水管道都应该在顶端安装阻火圈，如阻火圈安装没有固定，将起不到阻火作用。

整改建议：应与物业沟通整改。

二、家居配电箱内导线端部未搪锡

验房专家在检查电路时发现，多股铜芯电源线导线端部未搪锡。家居配电箱内导线为多芯电源导线，时间长后易氧化，造成导电性能下降，且接头处易发热，存在安全隐患。

整改建议：搪锡简言之就是把多芯变一芯，以保证电线正常的功率传导。业主应该及时联系物业对未搪锡的导线端部进行搪锡处理。

三、电源插座：电源插座相零错

验房专家在检验电路系统时发现，主、次卧的很多插座无法使用，插销无法插入插座中，而且零线有连接错误，在改电时存在触电隐患。

整改建议：协调物业和开发商，将有问题的插座进行更换。零线连接错误的加以调整。

四、起居室顶板平整度超标

在验房专家检验的过程中发现，王先生家中起居室的顶板平整度超标，这可能影响到后续装修灯饰时影响美观。

整改建议：应与物业协商整改

记者提示

1.强电配电箱：一般安装在门厅或者餐厅，箱底到地面至少要1.5米，交房时检查箱体有没有破损，里面的开关安装是否牢固，有没有外泄，标签是否齐全以及是否对应。

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