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验房宝典:小细节大隐患验房时这些问题万万忽视不得

发布时间:2017-12-16 10:55  来源:汇视网   编辑:笑笑

本期验房我们来到了网友王先生家83平的毛坯房,经检验发现房子多个细节存在安全隐患,虽然小细节在施工过程中难免疏漏,但往往这些细节,才是决定业主人身安全的关键。

一、塑料排水管阻火圈未固定

经检验,该房屋卫生间的明设塑料排水管道阻火圈未固定,极其容易脱落,验房专家表明,在高层建设中,明设塑料排水管是需要设置阻火圈的,否则一家发生火灾,就会导致上下楼都着火。卫生间和厨房的塑料排水管道都应该在顶端安装阻火圈,如阻火圈安装没有固定,将起不到阻火作用。

整改建议:应与物业沟通整改。

二、家居配电箱内导线端部未搪锡

验房专家在检查电路时发现,多股铜芯电源线导线端部未搪锡。家居配电箱内导线为多芯电源导线,时间长后易氧化,造成导电性能下降,且接头处易发热,存在安全隐患。

整改建议:搪锡简言之就是把多芯变一芯,以保证电线正常的功率传导。业主应该及时联系物业对未搪锡的导线端部进行搪锡处理。

三、电源插座:电源插座相零错

验房专家在检验电路系统时发现,主、次卧的很多插座无法使用,插销无法插入插座中,而且零线有连接错误,在改电时存在触电隐患。

整改建议:协调物业和开发商,将有问题的插座进行更换。零线连接错误的加以调整。

四、起居室顶板平整度超标

在验房专家检验的过程中发现,王先生家中起居室的顶板平整度超标,这可能影响到后续装修灯饰时影响美观。

整改建议:应与物业协商整改

记者提示

1.强电配电箱:一般安装在门厅或者餐厅,箱底到地面至少要1.5米,交房时检查箱体有没有破损,里面的开关安装是否牢固,有没有外泄,标签是否齐全以及是否对应。

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