11月70大中城市房价公布！北上广深“哑火”了，你们家呢？

备受关注的11月70大中城市房价今日公布了！

值得注意的是，70个大中城市中一线城市房价环比下降，北上广深涨势“熄火”；

而二三线城市房价环比略有上涨，呼和浩特、乌鲁木齐、湛江等9个城市的新建商品住宅环比价格涨幅超过1%，比此前几个月波动幅度扩大。

一线城市“哑火”，冷门城市却涨涨涨，这是为啥？明年房价会怎样走？一起来看看吧~

国家统计局今日（12月18日）发布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，多数城市已低于去年同期价格水平；70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨。

热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，多数城市已低于去年同期价格水平

国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。从环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间。

70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨

初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。

业内人士：明年房价可能会保持平稳增长的态势

链家研究院首席市场分析师徐晓乐表示：

北京楼市在调控之后，量价往下走的态势比较明显，从二手房来看，成交量下降了70%，到现在为止，成交价格（累计）大概下降了12%左右。

明年的房价可能会保持一个平稳增长的态势，但是一二线城市和三四线城市的分化会比较明显，一二线城市明年的房价可能会保持一个低温的态势，三四线城市则可能会出现一个比较明显的下行态势。

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来源/ 经济日报记者亢舒、央视财经

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