网传阳光城高管减薪是真的！阳光城：高管自愿减缓薪资，共克时艰

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！

困境中的房企正在尝试多种方式开源节流，以缓解流动性压力并稳定市场信心最近几天阳光城传出高管自愿减缓薪资的消息，并完成了三笔美元债的要约交换，为偿债争取到更多时间

阳光城高管自愿减缓薪资

最近几天有市场消息称，从2021年12月起，阳光城高管集体自愿减薪并缓发薪资 根据消息显示，此次调整包括集团高管和区域公司总裁级别高管 阳光城对此回应，此次为高管集体自愿减缓薪资，愿与企业共克时艰

阳光城并未透露此次减薪的幅度和规模据公司年报，2020年阳光城董监高薪酬总额共2803.02万元，其中执行董事长，总裁朱荣斌薪酬总额最高，达600万元

阳光城面临美元债偿付压力，并刚刚对三只美元债的完成要约交换据公告，三笔美元债分别为2023年2月12日到期，发行利率10.00%的2.47亿美元债，2022年1月11日到期，发行利率5.3%的2亿美元债，2022年3月18日到期，发行利率10.25%的3亿美元债

要约交换为财务调整腾挪出时间上述三笔美元债将交换为2022年9月15日到期的新票据，新票据票息为10.25%，将在2022年5月23日支付一次利息，并在2022年9月15日支付本金和利息截至11月18日，三笔美元债交换投票率均超85%达到展期要求，所有交换的债券公司将全部接受

公开数据显示，目前阳光城作为发行人主体的未到期美元债共8笔，存续规模为22.44亿美元除三笔拟交换要约，另外五笔也计划修改契约条款

阳光城在近期退出了惠誉评级，可以暂时避免因评级下调而触发违约的风险，但只是权宜之计 评级被撤销前，惠誉给予阳光城公司 C 级长期外币发行人违约评级 ，C 级高级无抵押评级，RR5 级回收率评级，意味着公司接近实质性违约状态

偿债压力下阳光城资金链相当紧张财报显示，截至三季度末，阳光城账上货币资金为271.8亿元，同比大幅下降45.43%阳光城在此前与美元债债券人的沟通中透露，11月公司现金金额为260亿元左右，但可动用的仅有6.5亿元左右

市场冷清之下销售回款也不容乐观据申万宏源研报，阳光城11月的销售额为92亿元，同比大降49%三季度阳光城出现营利双降，其中，营业收入为114.01亿元，同比下滑18.24%，归母净利润为9.19元，同比下降11.57%业绩爆冷还引起公司二股东泰康保险集团的不满，代表泰康系的两名董事对公司的三季报投出反对票，并称公司经营恶化

债市信心受挫 监管支持合理融资

今年下半年陆续出现房企美元债违约事件，导致房企美元债大面积下跌，市场信心受挫 此前已有花样年，新力控股，中国恒大等多家房企出现实质性违约

最近一起事件发生在12月3日，佳兆业一笔本金总额为4亿美元的票据寻求展期失败佳兆业在公告中称，概不保证公司能够于到期时履行现有票据项下的还款责任

中国奥园也因评级下调触发提前偿债据12月2日的公告，债权人要求中国奥园提前偿还6.5亿美元，但公司没有付款，也没有与债权人达成其他协议此外，此事件还可能导致触发交叉违约，触发若干境外融资违约条款

与此同时，各家房企也在通过回购稳定市场信心今年10月以来，已经有新城控股，弘阳地产，中国金茂，海伦堡等多家房企对债券进行回购，其中新城控股在11月的两次回购涉及债券金额超过6.4亿美元，也有部分房企回购金额在千万美元级别

中金公司在近期研报中指出，发行人通常出于节省融资成本或提振市场信心而开展债券回购债券回购有助于美元债价格短期企稳，但长期提振有限

值得注意的是，近期多方监管部门对房企融资释放积极信号证监会近期表示，交易所债券市场违约率保持在1%左右的较低水平，涉房上市公司，债券发行人经营财务指标总体健康，个别风险事件对资本市场稳定运行的外溢影响可控下一步，证监会将继续保持市场融资功能的有效发挥，支持房地产企业合理正常融资，促进资本市场和房地产市场平稳健康发展

部分头部非国有房企在近期展开ABS融资e公司记者了解到，万科拟于近期发行7.77亿元供应链ABS，并计划于12月将2021年内供应链ABS额度发行完毕此外，碧桂园也拟于近期向交易所申请发行供应链ABS产品

，记者从阳光城获悉，从2021年12月份开始，阳光城高管集体自愿减薪并缓发薪资。据了解，此次调整包括集团高管和区域公司总裁级别高管。阳光城方面称，此次为高管集体自愿减缓薪资，愿与企业共克时艰。(财联社记者王海春)

郑重声明：此文内容为本网站转载企业宣传资讯，目的在于传播更多信息，与本站立场无关。仅供读者参考，并请自行核实相关内容。