开发商派送油米 搅热开年市场

　　南都讯　记者韩晶元　今年中山各楼盘开年营销活动明显热情许多，上周末十余个项目纷纷举行活动，从答谢宴到品鉴会不一而足，有楼盘免费送米，现场一度几近哄抢。上周中山商品房网签也环比近翻倍，达到1101套。业内人士表示，今年开年后各楼盘营销更为积极，是为了尽早消化降息等利好。

　　开乐园、送油米　开年楼市颇热闹

　　周日上午，西区博达汇峰销售中心正式开放，“凭盖章宣传单张就能领取两袋米”的现场活动，让看房者和附近居民分外“热情”，排队队形一度被冲散，状似“抢米”。该楼盘认筹1000元抵2万元并送200元购物卡和3个盆菜宴名额的优惠幅度也不算小，有到场看房者就笑言：“先认个筹拿上购物卡再说。”项目负责人表示当日收筹300余个，取得了预期的效果。

　　像博达汇峰一样在上周末举行活动的楼盘还有很多，如火炬区新鸿俊园举行客户答谢宴，东区星光礼寓开放新样板房并举行品鉴会，西区剑桥郡雅居乐也开放了面向儿童的反斗乐园。各楼盘价格总体较为平稳，如星光礼寓新推出的5栋新房起价为5700元/平方米，均价6200元/平方米左右，相比去年每平米上涨约200元。

　　市国土局网签数据也显示，上周中山全市成交商品房1101套，环比再上周上涨九成，同比去年同期套数涨2%。业内人士表示：“楼市也过完了年，成交正逐步回归正常。”

　　开发商：积极推盘只为尽早消化利好

　　“今年开年后的活动确实比往年要多，因为3月初刚刚降息，对整个房地产市场有比较明显的触动，很多购房者年前看好的房，现在过完年去买，可以享受下调的利息了，开发商也想抓住这个机遇促销，尽快消化利好。”天睿地产营销中心总经理马建宏说，另一方面《不动产登记暂行条例》的实施让一些购房者有些疑虑，开发商也需要通过活动与购房者沟通。他表示，中山房价没有明显上涨，主要原因是中山库存仍不容小觑，上周增加了几千套房源，住宅库存总数再超7万套，“相信上半年中山房价不会有比较明显的上涨”。

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