耗资19亿港元举牌旭辉集团，平安人寿为何看上这家房企？

8月1日，中国平安A股大涨5.44%，收盘市值站稳万亿大关。

“不差钱”的平安出手阔绰。7月31日，中国平安人寿保险股份有限公司（下称“平安人寿”）在中国保险行业协会发布公告称，耗资19.075亿港元举牌在港上市的旭辉集团，持股比例达9.94%，成为该上市公司第二大股东。

平安人寿的此次举牌引起市场高度关注。

告别“野蛮人”？

对于平安人寿的一次举牌为何会引起市场高度关注，一位不愿透露姓名的投资人告诉《国际金融报》记者，“这是保险资金2个多月来首次举牌。今年以来，险资举牌的次数一个手就数的完，与过去2年的‘野蛮人’形象判若两人。”

根据中国保险行业协会信息披露，今年1月至7月，仅2家公司披露了举牌上市公司信息，分别是中国人寿、中国平安，涉及4家上市公司，举牌金额仅200亿元。

而第三方机构调查数据显示，在2015年至2016年的险资举牌浪潮中，险资举牌金额超过1700亿元，涉及上市公司达到了37家。

一家中型保险公司负责人告诉《国际金融报》记者：

“

险资举牌频次骤减，与保监会穿透式监管有关。去年以来，保监会对保险资金在A股市场快进快出，大肆进行杠杆收购、争夺上市公司控股权的行为，出台了一系列举措，并从源头上进行围堵，加强万能险等投资型产品的监管。

”

数据显示：今年1月至5月，保险业实现原保费收入超过2万亿元，同比增长25.88%；人身险原保费收入16335亿元，同比增长29.89%。其中，寿险公司未计入保险合同核算的保户投资款和独立账户新增交费3206亿元，同比下降了60%。

一直以来，万能险是举牌资金的主要来源。目前来看，对万能险的高压监管态势仍将继续。

日前，审计署在《关于2016年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》中强调，“个别保险公司通过资产管理计划、万能险等筹资入市，影响资本市场秩序”等问题，保监会将查找制度漏洞，坚决查处背离万能险自身发展规律等行为。

撤离资本市场？

举牌锐减是否意味着险资撤离资本市场？这一问题的答案显然是否定的。

根据Wind资讯数据，2017年以来共有95家险资对719只个股进行了781次调研，其中主板被调研个股数为191只，中小板被调研个股数为302只，创业板被调研个股数则为226只。

从调研主体来看，资产配置压力较大的寿险公司是调研个股的主力军，上半年共有51家寿险公司对A股进行了调研。2017年以来共有23家保险公司调研个股数在10只以上。

“中国人寿和平安人寿这类大公司，保险资金运用的风格比较稳健，举牌上市公司大多是财务投资，并非监管层治理的主要对象。”上述负责人认为，一些比较激进的中小保险公司才是监管重点。

根据公告：截至2017年3月31日，平安人寿总资产为19692.56亿元，偿付能力充足率为226.09%；截至2017年6月30日，平安人寿权益类资产账面余额为4592.23亿元，占上季末总资产的比例为24.71%。

为啥看上房企？

8月1日，《国际金融报》记者就此次举牌采访中国平安。

平安人寿有关负责人指出：“平安人寿秉持长期财务投资的理念，致力于寻找优秀的投资标的，支持并分享中国经济转型升级的红利，从长期为保单持有人创造价值。我们认为旭辉集团的估值合理、分红率较高，且公司的战略规划明晰。从长期来看，我们认为该项投资能够创造较好回报。”

我们来看看平安人寿举牌的对象——旭辉集团。

公开资料显示：旭辉集团成立于2000年，总部位于上海，是一家以内地住宅开发为主营业务的香港上市房地产开发企业，主要从事物业开发及物业投资业务。

《国际金融报》记者通过梳理股东结构并结合香港联交所资料发现，旭辉集团系林氏家族企业，控股股东茂福、鼎昌、卓骏、Rain-Mountain的实控人为林氏家族成员林中、林伟、林峰，林氏三兄弟通过家族信托形式在本次交易前持股63.02%，交易后持股58.36%。

在房地产调控趋严的背景下，平安人寿为何要投资这样一家房地产企业？

“

首先，我们看好中国的经济前景，而房地产仍然是国民经济的重要组成部分；

其次，房地产的调控更为有利于行业的长期良性发展；

同时，我们在投资中坚持分散化的原则，我们不仅投资于房地产行业，也非常积极地参与和支持实体经济的发展，并投资于各关系国计民生的实体行业。

”

平安人寿上述负责人告诉《国际金融报》记者。

近期，在香港上市的内地房地产股出现集体上涨局面，走出一波牛市。恒大、融创、碧桂园、龙湖、富力、绿城、保利等均有较高涨幅。其中，融创中国年初至今涨幅为203%、碧桂园涨幅150%、龙湖地产涨幅99.2%、富力地产涨幅50.2%。

记者 张颖

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