方兴地产投32亿巨资入淘宝 马云赚大啦！

　　记者获悉，方兴地产拿出1132套房产在淘宝平台上销售，让利额度高达2亿元

　　“互联网+”一直难以在传统的房地产行业实现真正落地，在过去一年中，几乎所有的房企都在谈互联网思维，但多数是为了卖房而营造的噱头。鉴于房产买卖为动辄200万元以上的大宗交易，在线上完成全程交易的网上购房平台一直难以搭建。

　　不过，3月21日，方兴地产联合淘宝网、余额宝等阿里系产品推出“上帝淘金季”网上购房活动。记者从方兴地产获悉，方兴地产拿出了10城15个项目共计1132套房源在淘宝上销售，货值达32.34亿元，总优惠力度达2亿元。

　　对此，有业内人士向记者表示，马云终于杀入了地产界，利用网上房产交易平台把地产行业的资金吸入了余额宝的资金池。而对于方兴地产而言，在库存难以消化的市场环境中，其可以利用淘宝平台扩展客户资源，减少销售成本。

　　方兴让利2亿元网上卖房

　　事实上，2015年对于房地产企业来说，并没有想象中的乐观，记者接触的多家房企高层都认为，今年房地产市场仍存在很大销售压力，开发商的重点工作依然是去库存。

　　鉴于此，据记者了解，方兴地产内部对该次活动非常重视，可谓集团行为，其共推出10个城市共计32.34亿元的货量，望京金茂府、广渠金茂府、上海东滩金茂逸墅、金茂雪山语等明星楼盘悉数在列。其中，北京区域推出的总货值最高，达15亿元;总房源套数最多的是重庆，共459套;优惠力度最大的是北京亦庄?金茂悦，预计将有限量7折房源推出。

　　方兴地产表示，这些楼盘都将在淘宝上开设店铺，淘宝用户均能享受专属的折扣优惠，总计让利额度为2亿元。

　　“去库存，抓签约、回款，这是我们搞营销的人的生命线。”方兴地产营销管理部总经理李伟表示，2015年，在营销方面，房企首先要去库存，抓服务，搞创新。

　　不过，网联网是难以“+房地产”的。纵观过去房地产行业与互联网的结合，除了利用网络平台打广告的传统房地产电商平台外，多数房企与互联网平台的牵手都是为了实现线上引流、线下导流，包括自2014年开始，万科、碧桂园、复地、富力等20多家房企陆续加入淘宝卖房的队伍，其模式只是实现了“线上拓客和下定”的功能，金额不大、交易不完整，购房流程依然只能通过线下解决。

　　有业内人士称，货源渠道不放心、价格没有线下便宜、线上大额支付无通道，是大宗交易无法实现真正网购的原因所在。

　　对此，方兴地产表示，为了突破这一传统电商模式的短板，公司取道马云布局已久的互联网金融，让购房者可以“边买房边赚钱”，即购房首付款通过余额宝线上支付，并同时享受余额宝收益。如此一来，通过支付宝可以解决线上大额支付这一瓶颈，从而搭建真正的网购全链条。

　　李伟认为，传统购房只能通过线下准备材料签合同，往往要往返销售中心好几次，时间长、手续繁琐、流程麻烦;而在与淘宝进行反复协调系统技术支持后，此次方兴地产推出线上买房签约，购房者可以直接和现场旺旺客服进行在线沟通，并直接通过余额宝完成首付支付。在整个操作过程中，和线上购买一件衣服一样简单便捷。

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