旅游扶贫催生“房东经济”

陈心前本报记者吕兵兵

“肖长平A类、1栋，肖书同C类、1栋，韩香芬B类、1栋……”近日，在山东省淄博市淄川区太河镇柏树村的村委会办公室，这样的统计占满了整个黑板。“这是第一批被旅游合作社托管的入股房屋情况。”村主任肖长东说。

原来，柏树村是一个只有137户的小村，近年来随着村民进城买房，闲置房屋高达60多套。今年初，淄川区推进旅游扶贫，柏树村列入了全区美丽乡村建设试点，财政资金推进修路通水等基础设施建设。肖长东组织成立了淄川大柏树乡村旅游专业合作社，吸纳社员20人，每人入股2万元，把40万元作为启动资金。以合作社为主体，盘活村民闲置的房屋资源，在保留古村落风貌的同时进行修缮，发展乡村旅游。

根据规划设计，旧房屋划分为ABC三类。A类房屋指的是院落独立完整、整体不错，稍微整理就可以入住；B类房屋仍是独立院落，但条件较差，需投入一定资金进行修缮；C类房屋则多是围墙倒塌的房屋。“这样，村民以房屋入股，进行利润分成，催生了‘房东经济’。A类房屋，如果是自己投资修缮，利润是三七分成，即个人占七、合作社占三；如果是合作社修缮，占比分成就反过来；B类，则是二八分成，规则和A类一样。”肖长东说，这样操作，贫困户受益最大。“村里对贫困户专门出台了政策，可以从合作社申请贷款修缮房屋，利息比银行还要低。这样，一旦受益，分红可占到七八成。”

据介绍，淄川区位于沂蒙山北麓，全区468个村居中，保存相对完好的传统村落达到70%左右，且许多村庄都有300年以上历史，文化底蕴深厚、人文特色明显。因此，该区将旅游扶贫作为一项主导举措推进，目前“房东经济”已遍布全区。据初步统计，截至今年10月份，淄川乡村旅游接待游客超400万人次，实现各项旅游收入约30亿元，带动贫困户增收近200万元。

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