广州去年新建住宅签约12.77万套同比劲增37%

中新社广州1月10日电 (记者 唐贵江)仲量联行10日在广州公布该市地产市场报告，仲量联行华南区研究部总监曾丽介绍，2016年，广州全市新建商品住宅签约12.77万套，对比2015年全年上涨37%。

据了解，2016年初，有关楼市利好政策刺激广州当地的购房需求并推升市场情绪，所以该市住宅市场在春节以后便进入了“量价齐升”的快车道。

高捧住宅方面，2016年新推盘套数仅为2015年的一半左右，但全年销售却达到2686套，其中，有七成左右是在去年二、三季度中售出的。2016年第四季度，受调控政策影响，广州高捧住宅销量快速回落至约530套。

曾丽指出，微弱的升级需求与活跃的市场气氛是去年高捧住宅价钱上涨的最大推手。新建高捧住宅市场方面，因为全年新推数目较少，供不该求的局势更为突出，所以高捧住宅一手资本值全年同比上涨15%。

展望2017年，曾丽估计广州市政府出台更严格的限购政策的也许性则较低。这主如果缘由是房地产及其有关行业在经济发展中的身份无足轻重，所以估计广州政府依然需求一个稳固发展的房地产市场来完成2017年经济增长8%的目的。

曾丽表示，估计2017年广州新建高捧住宅的销量将较2016年出现必定水平的下滑，市场情绪也将持续回落，但高捧住宅市场的资本值上涨仍将获得支持，所以估计该市新建高捧住宅市场在2017年全年仍能坚持6%至9%的价钱增长。(完)

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