厦门思明：临海打造世界级“城市会客厅”

波光、帆影，会展北片区所处的两岸金融中心背山临海，随便走进一栋高楼，朝东面窗户望去，都是无敌海景，记者想象着在此工作的精英白领，在紧张繁琐的工作之余，每每抬头仰望窗外之时，是否也能在都市喧嚣之中享受一隅寂静，体会人与自然和谐交融的美好情趣呢？

打造城市核心磁场

当记者从中航紫金广场A塔7楼的会议室向外望去，除了碧海波光粼粼外，还有一片绿意盎然，“这座办公楼有厦门最大的屋顶绿化。” 厦门紫金中航置业有限公司副总经理王俊介绍道，由双500强的央企中航工业旗下的中航国际与世界排名居前的紫金矿业共同打造的中航紫金广场已经成为厦门的地标性项目，总投资超过了30亿元。

“只出售了其中的三分之一，另外三分之二由我们自持，未来将给厦门市带来稳定的税收并解决一部分就业问题。”王俊说，中航紫金广场落户会展北新天地，带来了两座福建省内唯一获得LEED金级和国家三星双认证5A超甲级写字楼、超五星酒店JW万豪酒店、天虹君尚购物中心、新天地商业街等。而项目设计由执笔香港会展中心的Larry K Oltmans等5位国际大师联袂创作，名师名作成就世界级地标建筑，其现代硬朗建筑风格给予了入驻企业领导城市的空间哲学美感。

“中航紫金广场凭借丰富的业态组合和优质的购物体验，把高端消费者留在本地，也在一定程度上提升了整个会展北片区的商业魅力，让会展北片区增添了浓厚的时尚气息。”王俊认为，核心商圈的大型购物项目不仅要服务这座城市的居民，同时还可以服务周边的游客，服务整个福建省的居民。“在我们项目在设计之初，所有的配套都是为了把游客往这一带吸引。”

以优质服务“筑巢引凤”

“10年前，我乘火车第一次来到厦门，当时艳阳高照，天空蓝得很不真实，感觉画里的景色就在眼前。”中铁一局集团厦门建设工程有限公司办公室主任刘印锋回忆道，“第二天凌晨5点我就起床跑去看海。”当看到海水和蓝天白云融合在一起的壮丽景色时，他深深地感到青春是如此的美好。

法拉利&玛莎拉蒂位于中航紫金广场商业街的展厅

除了宜居的环境外，让刘印锋和他的同事感到暖心的还有思明区莲前街道贴心的服务，“厦门分公司刚刚组建的时候只有二十多个人，莲前街道办把他们自己办公楼的10楼和12楼租给我们用，总共400多平方米，说是租的，但是水电费、物业费都不用交，租金甚至不够水电的费用。”

据介绍，中铁一局集团厦门建设工程有限公司是中铁一局集团有限公司的全资子公司，成立于2006年6月。随着这几年的不断发展壮大，目前公司在册职工816人，业务范围覆盖福建省各个地市；2016年新签年度合同额81亿元；公司2017年在建项目32个，合同总造价135亿元，成了思明区的纳税大户。

面对成绩，刘印锋说这离不开思明区和所在的莲前街道的帮扶。“光我们员工户口迁移的事，思明区就派专员跟着跑了好几趟人才中心，进行业务指导。”刘印锋认为，思明区有很强的包容性，身为山东人的他，已经决定在厦门扎根。公司2010年2月5日搬到观音山运营中心后，刘印锋也在塔埔社区安置了自己的新家，“经常周末跟家人漫步到环岛路，半小时就能来到海边，去享受那片一望无尽的深蓝。”

以实际行动“亲商暖商”

眼下，乘着“一带一路”的东风，厦门思明在改变和完善营商环境上蹄疾步稳，探索出了一套转型发展的新模式——主打“服务牌”，以优质的服务亲商暖商，积极打造一支与国际接轨的一流服务团队，通过“分片负责、定期走访、专人服务”等方式，及时了解并解决企业生产经营过程中遇到的困难和问题，努力用政府权力的“减法”换取市场活力的“乘法”。

“在思明区，很多事情都是政府主动来询问有什么需要帮忙解决的，很多外地企业刚来厦门的时候，没有人脉和资源，对本地政策法规不熟悉，思明区在与企业的互动中，经常给出力所能及的建议和帮助，比如派专员免费帮企业办理营业执照和税务登记证。”厦门星德宝汽车贸易有限公司总经理陈双庆说，“思明区政府甚至替我们考虑到了高层次人才子女就学、户口转迁的问题，为我们招揽人才提供了有力保障。”

“良禽择木而栖”。良好的营商环境将对企业产生巨大向心力，也是商企自信前行的底气。“至今都充满了感激！”哈尔滨人齐红来厦门工作3年，说起思明区的温情和服务，从内心涌起的感恩之情在眼神中涌动。“去年9月份超强台风使我们刚刚装修好的展厅受到了很大破坏，两块玻璃幕墙全部碎落，莲前街道第一时间派来保安帮我们守夜，并及时进行抢修，在当时整个厦门市区都在自救的情况下，我们的展厅4天之内就恢复了原貌，公司上上下下都非常感激。”齐红认为，“政府有这样好的支持，我们相信没有战胜不了的困难，每个人的付出都很值得，相信未来大家的发展都会越来越好。”

优美的游艇码头、辽阔的海景和中航紫金广场构成了优美的海岸线

为企解忧、为企排难，如此服务自然会换来企业的拥护。去年中秋，“莫兰蒂”台风正面袭击厦门，中铁一局厦门公司接到上级预报后，高度重视，“台风来之前，我们就跟厦门市建设局打了招呼，有任何需要，我们随时待命。”刘印锋说，“台风过后，我们看到街道上树木倒伏情况十分严重，很多树木倒在街道上阻塞交通，便立即从多个项目抽调170余人及挖掘机、装载机等设备十余台，立即成立了抢险救援队，全力配合地方政府清理路面淤泥和倒伏树木。”刘印锋告诉记者，“正值中秋假期，我们的员工都是放弃了休息时间主动帮忙的，受到厦门市政府相关单位及业主的一致好评。”

在拥有硬件环境优势的同时，思明区政府也一直努力打造一流的综合营商环境，不断完善辖区商业和生活配套、交通基础设施、人文环境以及政府公共服务等，使得一大批优质总部企业源源不断落户会展北。

从今天到未来，会展北新天地每一座新的建筑物都将延续厦门的历史精神记忆，融入巨大的时代文化，继续成为厦门城市精神延续的引力场，并将站在中国商业地产领域的前排，迎接来自世界商业价值的考量。（潘霄云 记者 胡德锌）

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