北京二手房市场遇冷

北京二手房市场遇冷

2017年初，北京二手住宅市场转冷。买卖双方博弈发生了变化：降价的房子越来越多，有的业主甚至在一个月降价两次;买房人更加理性，“先卖房再订房”的情况屡见不鲜。有业内人士表示，接下来，北京二手住宅量价有望稳中有降。

房地产税真的要来了吗？

说起房地产税改革，这些年着实为媒体贡献了不少流量。早在2008年底，民政部就将起草的草案报送国务院法制办审查，次年全国人大常委会甚至将慈善法列入了年度立法预备项目。由于许多重大问题难以形成共识，搁置数年，又经历全国人大内务司法委员会重新起草，去年3月才正式通过。虽然后期进展神速，但从全周期看也经历了8年。

即使相关立法能够奇迹般地火速通过，房地产税顺利开征，在以供求关系为主导因素的房地产市场上，此税有利于楼市挤泡沫，减少投机，稳定市场，但指望它带来房价大降，恐怕也是想多了。从已试点数年的重庆、上海来看，无论是对高端存量征收，还是对增量征收，由于涉及人群有限，对房价的影响几乎可以忽略不计。

2月17日人民币兑美元中间价报6.8456

外汇交易中心数据显示，人民币兑美元中间价报6.8456，上日中间价6.8629，升值173个基点。人民币兑美元中间价连续四天上调，为2016年8月来最长连涨。上日官方收盘报6.8585，夜盘收盘报6.8540。

地方国资国企加速混改释放三大信号

上海在16日召开的国资国企工作会议上部署了今年改革发展任务。在此之前，北京、浙江、福建、云南和山西等省市也陆续召开了年度国资国企工作会议。加快国企混改进程、推动国资有序流动、与供给侧改革联动，成为上述省市会议释放的地方国企改革信号。

北京地区多家银行上调房贷利率

春节前后，多家商业银行已经上调了北京地区首套住房的贷款利率。除了平安银行、南京银行等暂时仍有8.5折的优惠利率外，包括建设银行、招商银行、光大银行在内的多家银行均在2月初将个人首套住房贷款优惠利率从原来的8.5折到8.8折调整至9折。

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