驻济南各银行一律暂停房贷三天公积金贷款照常

28日,驻济各大银行忽然团体下发紧迫告诉,即日起至30日,各分支机构整体暂停房贷业务,不顾是几套房。公积金贷款不受影响。有的银行在告诉中措辞严格地表示:私自放贷将穷究义务。

业内人士表示,停三天对市场的实际影响其实不大。但这一办法非同平常,济南还没有出现整体暂停房贷的情形,也许与上周开始的房贷专项检讨有关,也也许触及宏观调控。

月底前房贷一概暂停

28日,驻济各大银行的分支机构陆续接到上级下发的紧迫告诉,内容特别冗长,核心意思就是:月底前,住房贷款一概暂停发放,包含一手房、二手房,和有关的消费贷款。

一家国有大行的《重要告诉》显示,从告诉下发之时起,立刻实施。措辞严格地明确规定,未经赞成私自觉放贷款的,严肃寻求有关人员义务。告诉题目后面加了三个叹号,以示强调。

另外一家银行则是上午发出的告诉,只有短短几句话,口径基本一致,济南地区所有机构暂停发放个人住房按揭贷款,纯公积金贷款不受影响。

“此次与之前的限贷不一样,是整体停贷。不顾是首套房还是二套房、三套房,都不放款了。”某银行的个贷中心负责人称,告诉没有说明停贷的缘由。

同时,有银行同步下发告诉,请求做好“月终关键时点”的信贷规模控制,不得随便产生放贷和提早还贷业务。

团体行动源自监管层

驻济一家银行的信贷经理表示很愁闷:“忙活了泰半个月,每天到客户那边收材料,就期望最后几天审批放款,冲刺完成这个月的任务指标。这下可坏了,手里攒了一堆的件,压根就没法上报。”他估计,这个月的奖金泡汤成也许率事件。

“我还历来没有碰到过房贷所有叫停的情形。”驻济一家银行的有关人士对此次暂停房贷觉得很意外,“房贷业务的利润尽管低,然而不良率也低,目前各家银行考虑风险与收益的均衡,面临火爆的房地产市场,依然重视个人住房贷款业务。”所以,各家银行普通不会主动对房贷动刀。

依照往年经历,接最近几年末,银行贷款额度用得差不多了,放款的速度慢下来很正常,四季度审批的贷款放款拖到来年年初,也是银行每年的通例。但也不至于在11月就直接“一刀切”卡死。

各家银行团体采用一致行动,最大的也许是来自监管层面。生活日报记者获得的一份驻济某银行的告诉显示,此次下发紧迫告诉是“按监管政策请求”。而公积金贷款不在限制之列,该办法极有也许来自人民银行或许银监局。

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