业内人士不看好温哥华购房税收新政

8月6讯：业内人士不看好温哥华购房税收新政

新华社温哥华８月４日专电（记者江亚平）加拿大不列颠哥伦比亚省最近开始对在大温哥华地区购置房屋的外国人征收１５％的房屋购置税，以克制房价过快上扬。对这一政策的合理性和可否见效，一些加拿大业内人士持疑惑立场。

温哥华皇家拉培地产公司经理迪纳尼在接纳记者采访时说，新税收政策对打压房价的成效究竟如何，如今还看不出来。“大家的广泛感觉是，不确定因素在增加，但下一步如何发展，对市场和买家的情绪有多大影响，目前还很难说。”

温哥华知名华人税务专家寇鸿久对记者表示，新税收与其说是经济政策，不如说是政治政策，缘由是来年将会举办省议会选举，假如在与百姓好处息息有关的房地产问题上没有动作，目前的执政党来年极也许会上台。他以为新税收政策是在为来年的大选作铺垫。

不列颠哥伦比亚大学教授托马斯·大卫多夫则赞同征税，但以为应当对一切不缴纳所得税的人征收房屋交易税，这样会更加有用也更加公正。大卫多夫也认可，目前还难以推断新税收政策对房地产市场和外国人的投资究竟有多大影响。他说，有很多外国人会通过本地的亲友爱友来帮他们购置房屋，这样就绕开了高额交易税。

官方数据显示，在今年６至７月的５个星期内，外国人投入温哥华房地产的资金高达８．８亿加元（约合６．７６亿美元），占本地全部房地产交易额的１０％。

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