欲借放松管制支撑房价?别天真,新加坡楼市连跌14个季度

汇金网讯: 2017年第一季度，新加坡房价下跌，录得连续第14个季度下跌。

新加坡城市重建局周一(4月3日)公布的初步数据显示，较之2016年第四季度，新加坡2017年第一季度私人住宅价格下跌0.5%，录得连续14个季度下跌，为自1975年以来的最长下跌周期。

过去，低利率政策以及海外买家需求强劲等因素推动新加坡房价持续飙升，并一跃成为亚洲房价第二高的城市。新加坡政府担心该国的房地产市场过热，从2009年开始引入住宅房地产的限制措施。这些措施包括：政府规定借款人每月按揭还款额不得超过收入的60%，与此同时，对房屋交易征收高额印花税。

在采取一系列日益严格的措施抑制房价上涨后，2017年3月10日新加坡政府突然宣布放松房地产市场管控措施。这也是该国政府自2009年以来，首次放松对房地产市场的管控。

新加坡房价在2013年见顶，随后便开始长达3年多的下跌，迄今已下跌11.7%。新加坡当前的房价水平为2013年该国房价水平的一半。

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