万科称四方面受股权之争影响深铁重组股东仍有分歧

万科中期成绩会信息公布

1 到如今为止，万科发行股份购置深铁资产预案还未在股东间达成共鸣。

2 公司事业合伙人持股筹划的最新持股比披露，“合伙人持股筹划通过资产管理筹划累计持股占公司总股本的4.49%，自初次增持以来从未减持。”

3 恒大没有透露进一步增持和减持的意图。

4 股权事件关于公司的影响表目前四个方面：土地项目获得，协作同伴和客户信念，公司业务拓展和团队稳固性等方面。

万科2016年中期成绩会昨日在深圳举办，王石和郁亮均未列席。列席此次公布会的管理层包含万科董事、实施副总裁王文金，实施副总裁张旭，实施副总裁孙嘉，董事会秘书朱旭。万科管理层就市场关怀的深铁重组预案进展、股权之争影响、万科事业合伙人筹划、恒大购万科股份意图等做出了回应。

深铁重组预案仍未在股东间达成共鸣

针对市场关怀的万科与深铁重组预案，万科董秘朱旭表示，到如今为止，万科发行股份购置深铁资产预案还未在股东间达成共鸣，公司对此觉得遗憾。但股东间有优越沟通的基础，公司还是以为，轨道+物业的形式对公司还是相当重要的。所以，公司这一段时间一直在与有关各方沟互市量，希望达成共鸣和方案，希望各方股东最后能为了万科稳固和长久健康发展走到一起。

在今年6月的第一次董事会上，华润与宝能曾针对万科与深铁协作项目持否决看法。针对万科深铁重组案第二次董事会审议什么时候举办的问题，万科董秘朱旭表示，正在积极跟大家商量，在论证、完善和改良方案。只有在达成共鸣的基础上，才能够举办董事会进行审议。重组案关系万科将来的发展。

万科事业合伙人筹划持股4.49%未减持

公布会上，万科透露了公司事业合伙人持股筹划的最新持股比，“合伙人持股筹划通过资产管理筹划累计持股占公司总股本的4.49%，自初次增持以来从未减持。”据了解，万科事业合伙人持股筹划包含国信金鹏1号和金鹏2号聚集资产管理筹划。如今，金鹏1号持股比为4.14%。按照万科口径，则金鹏2号持股比应为0.35%。

万科董秘朱旭表示，2014年，A股市场整体低迷，当时万科的成绩特别好，但股价却特别低，股东请求管理层增持股票，提振信念。于是，公司当时提出以公司经济利润奖金的嘉奖对象自愿以递延的团体奖金，加杠杆在二级市场连续买入万科A股。

恒大未透露进一步增持或减持意图

昨日，针对恒大近期买入万科6.82%股权事项，万科董秘朱旭表示，万科股票是二级市场公布交易种类，生意股票是股东权利。恒大没有透露进一步增持和减持的意图，只如果为公司发展，都是好的。

同时，被问及在恒大成绩爆发的情形下，是不是还有掌握今年做到行业销售第一，万科实施副总裁王文金表示，“我们不跟他人争第一，虽然有股权之争，但我们还是界说行业领跑者。另外，在被问及是不是有也许反购恒大股票时，王文金表示，万科没有任何意向收购其他上市公司。针对监管层关于万科股权事件的亮相，万科董秘朱旭称，我们信任监管层的参与有助于万科股权事件在合法合规条件下处理，如今还在期待监管层的答复。

关注

股权之争四个方面影响万科

关于万科股权之争的影响，朱旭表示，股权事件关于公司的影响表目前四个方面：土地项目获得，协作同伴和客户信念，公司业务拓展和团队稳固性等方面。

今年上半年是万科32年发展史上最特别的半年。公司发行股份购置资产预案未达成共鸣，部分股东提议免职全部董事、非职工代表监事。6月底以来，公司协作同伴、客户、员工、其他中小股东对公司前景之困惑和担心进一步加重，公司的正常运营遭到影响。

在此前一天公布的半年报中，万科表示，6月底至8月初，已有31个协作项目因股权问题而被请求变更条目、暂缓推动或考虑终止协作。

朱旭称，标准普尔、惠誉公司考虑到公司股权问题，将来也许会对公司信誉评级进行调整。下半年公司面对更加复杂的宏观经济形势和市场环境，股权事件带来的不确定性，也也许给公司后续经营带来更大挑战。

核心

和黑石未触及任何股权的协作

8月21日晚，万科在港交所公布宣告称公司斥资19.28亿美元(相当于人民币128.7亿元）收购黑石集团名下的商业地产公司股权，投资事项完成后，Vanke Rainbow(投资资金之全资附属公司)将持有印力集团已发行总股本的96.55%，黑石集团联营公司管理的基金及印力集团管理层将一起持有其他的印力集团已发行总股本的3.45%。

针对万科本次收购事宜，市场的声响其实不一致，普通的概念以为，万科此举是重视印力的商业地产资源；另外一些人士则以为，这130亿的收购资金也许卷入万宝之争，而收购采取的合伙人架构也许是“再造”万科的B筹划。

有分析人士以为，万科管理层通过收购黑石集团资产，以打造一个新的平台，保住王石等人的控制权。7月8日，港交所曾收到一封关于万科的告发信，告发信内容与万科宣告内容基本一致。告发信称黑石旗下平台出售后，也许将买入万科接近6%的股权，增加以王石为首的管理层一方对公司的控制力。

但万科方面否定收购黑石资产是狙击宝能系的B筹划。万科方面称，董事会以为投资事项可改良本公司关于商业物业领域的管理及经营能力。这与本公司将来十年发展成为城市配套服务商的战略一致。董事会以为，印力集团拥有卓越的商业物业管理及经营能力，并聚集大批长久且稳固的优良租户资源。

在昨日的成绩会上，万科实施副总裁张旭称，万科和黑石没有触及任何股权的协作，“万科与黑石有许多协作，但历来没有与黑石在股权方面有协作。”

张旭表示，“即便没有股权之争，打造商业运营平台也是我们十年筹划的一部分。所以我们和印力商业平台有这样一个协作。假如能协作，能够达成特别好的协同效应。不管是印力还是黑石的资产，都是特别优良的，集中在二三线城市。希望在我们的转型过程当中，打造一个属于万科的有竞争力的商业平台。”本组文/本报记者 朱开云

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