16年第36周新区新房成交1481套均价9706元/平

一、 新区成交量价分析

2016年第36周（9月5日至9月11日），新区楼市连续高位运转，成交价钱小幅下挫。

本周新区楼市合计成交1481套，环比削减5.43%，成交面积15.31万平米，环比削减4.63%，新区本周成交均价9706元/平米，环比构造性下挫4.12%。

二、 分区域成交分析

本周区域成交前三强顺次为：塘沽成交647套、6.3万平米居首位，成交均价9668元/平米；汉沽本周成交216套、2.15万平米列次席，成交均价6387元/平米；大港本周成交6586套、2.11万平米进入前三，成交均价6586元/平米。

成交均价最高为开发区21732元/平米，空港经济区20178元/平米紧随其后，中新生态城12250元/平米列第三；北塘、中心商务区均价均超11000元/平米，塘沽、东疆港均价在9500-9700元区间。

三、 后市预判

天津华夏地产投资参谋部住宅中心副总监焦仲伟表示，新区楼市近三周成交量连续高位运转，本周成交量破15万平米，年内单周成交量排前五，重点板块塘、汉、大“三驾马车”齐发力，占新区总成交达七成，为新区楼市提供坚实支持。

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