10月cpi-10月珠海再添第五处控规白蕉6.7万宅地获批

10月26日，搜狐核心珠海站从珠海市住规建局官网得知，《斗门区白藤大新地块规划设计要求论证》在该网站进行了批后公示。项目地块北侧和西侧为珠海西部生态新城启动区，区位要求优胜，将规划约 6.1万平二类栖身用地、 1所12班幼儿园和 约3000平米的社区体育公园。 近期，珠海多个片区控规集中出炉，仅10月19日-10月21日，珠海住规建局在三天内发布了十字门中央商务区、斗门白蕉东片区、市区凤凰山风景区、斗门乾务镇中心区四个片区的控规。今天再添一处新控规。

珠海白藤大新地块地位图

珠海白藤大新地块规划批复文件

宣告文件显示，为呼应西部生态起步区的建设，斗门区政府请求对本项目地块指标进行研究，为土地开发建设提供法定依据；同时因为该项目地块还没有控规笼罩，依据有关规定启动本次用地规划要求论证工作。如今，该项目已于2016年9月23日经市政府同意同意实行，现按法定程序进行批后宣告。

珠海白藤大新地块规划图

珠海白藤大新地块控制指标

从规划图中能够看出，该项目地块位于白藤二路以北，白藤四路以南，长安路以西，广安路以东， 邻近红旗中心镇，距离金湾立交、湖心路与珠海大道均不算远，地位要求不错。

项目用地面积67660.34㎡，分为3个部分，其中地块一是二类栖身用地，用地面积61060.13㎡，容积率2.2，建筑用地面积134332.29㎡，绿地率≥35，一级建筑笼罩率≤28，二级建筑笼罩率≤20，建筑高度宜以60米以下为主， 部分可达100m进行控制。

另外，配套1个二级邻里中心，建筑面积3000㎡，位于地块东南角，邻近社区体育公园设置，停车位按《珠海市城市规划技术标准与原则》（2015版）实施。项目还规划有1个3600.1㎡的12班幼儿园，容积率1.0，绿地率≥35，一级建筑笼罩率≤25。地块三的公园绿地，规划为社区体育公园，用地面积3000.11㎡。

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