两个广州90后女孩的买房路:没听专家的高价入市

在“地王”效应的带动下，平和的广州楼市体现出狂野的一面。人们惊异地发现，这个市场堕入了一个怪圈，房价越涨，购房者越要买；愈来愈多的人参加到买楼大军，进一步推涨了房价。

房价越涨越要买

面临楼市的猖狂，90后们也不淡定了，纷纷参加到这场楼市的狂欢中。

90后的罗蜜斯就是千千切切购房者中的一员。去年末，有一名上海的楼市专家告知她房价拐点马上到来，劝罗蜜斯赶忙入市。2016年除夕，罗蜜斯花3地利间定了一套五羊新村的二手房，总价204万元，首付60万元左右，今年4月办完过户手续。

在广州有一套自己的房子，能够住得舒畅一点，这是罗蜜斯买房的最大动力。房价涨这么快，她光荣年初买了房，目前坐等升值。

买到就有钱赚，问及还会不会买房，罗蜜斯以为尽管上涨幅度不算太猖狂，但目前也属于高位入市，存在必定风险。另外，目前她每个月要偿还8000元的房贷，压力着实不小。

成为房奴的罗蜜斯是荣幸的，而同龄人郑蜜斯却还在买房路径上苦苦挣扎。去年开始，郑蜜斯就已开始计划买房事宜，然而因社保有2个月断缴，工作满3年的郑蜜斯仍然没有广州购房资格。

购房资格马上处理，但房价不等人。6月份看上东圃的二手房，70平方米两房，180万元左右，9月的时候价钱已经涨到230万元。郑蜜斯坦言她已经买不起了，不能够不把买房的范围扩展到更远的郊区。

房价过快上涨，风险也在陆续集聚，明知房价处于高位，但她还是选择义无返顾地入市，缘由是不晓得房价还会涨到什么水平。

据郑蜜斯透露，身旁许多同龄人缘由是房价上涨特别焦炙，迫切入市却没有购房资格，工资跟不上房价的上涨，成为许多90后的为难。

对郑蜜斯而言，一套广州的房子基本上要花光两代人的蓄积，一线城市梦价值有点高。

许多人正在押离一线城市，回到家乡，但郑蜜斯表示自己回不去了，武汉的房价通过一轮暴涨，价钱和广州差距慢慢减少，归去以后的工作没有保证，反而会更加辛劳。郑蜜斯表示唯有尽力赚钱，才是留在广州的“一线生机”。

开发商明确要涨价

9月的最后一个周末，12盘开盘、加推。多个楼盘售罄，增城侨建御溪谷95套小洋楼售罄，每平方米均价在1.15万~ 1.35万元。南沙彻夜列队抢铺，有铺位拍出10万元/平方米的高价。

全城为房猖狂之下，开发商正在酝酿新一轮涨价。阳光家缘数据显示，天河金地第宅未开盘就已经卖了14套，签约均价71636元/平方米，项目负责人告知《每天经济新闻》记者，接下来金地第宅必定会涨价。

9月1日至9月24日，广州全市成交9912套，成交均价17488元/平方米，站上历史高位。上周（9月18日至9月24日），广州成交均价为19128元/平方米，上涨态势显著。

二手房交易也出现火爆态势，阳光家缘数据显示，9月1日至9月19日，广州二手房网签量达6240套，环比上涨10.38%；网签均价已达18664元/平方米，增长1334元/平方米，环比上涨7.7%。

一年时间，广州二手房均价上涨2383元/平方米，从每套的成交价钱来看，如今的成交均价为178.58万元/套，比上月的164.29万元/套涨了快要15万元。

业内人士分析以为，广州“金九月”二手楼市热度有希望超深圳，而“银十月”其网签均价或破20000元/平方米。

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