沈阳上半年商品房备案均价同比上涨４．２％

8月11讯：沈阳上半年商品房备案均价同比上涨４．２％

新华社沈阳８月１０日专电（记者石庆伟、汪伟）沈阳市房产局公布的数据显示，今年１－６月份，全市商品房合同立案面积和立案金额双双大幅上升，增幅分别为１６．７％和２１．６％。上半年商品房立案均价同比上涨４．２％。跟随销量的大幅上升，沈阳商品房可售面积同比也出现显著降低，去化周期较上岁终削减１个月。

沈阳万科公司总经理肖劲说，最近几年来，沈阳市土地出让面积在削减，但销售面积在增加，房地产市场供求关系获得很大改良，万科在沈阳今年下半年也打算加大投资。另外，沈阳市房产局有关负责人表示，沈阳市是人口正增长城市，得益于沈阳经济区同城化，在沈阳购房的人群中超４０％是外地人。

今年３月底，沈阳市公布了含金量颇高的房产新政策，不只触及税费补助，并且明确在市政府举行的房交会和异地房展会期间，对购置参展楼盘的消费者赋予购房补助。一些楼盘销售人员对记者说，新政策出台显著掀起了房地产销售的小高潮。

据沈阳市房产局有关负责人介绍，为进一步稳固房地产去库存成果，今年下半年将研究出台包含增强房地产营商环境建设等第二轮房地产政策，同时做好稳价工作。

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