中国统计局-统计局：前9月商品房销售面积10.5亿平米同比增长26.9%

中国经济网北京10月19日讯 今天上午，国务院新闻办举办新闻公布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运介绍了2016年前三季度国民经济运转情形，2016年1-9月份全国房地产开发投资和销售情形今天公布，1-9月份，商品房销售面积105185万平方米，同比增长26.9%，增速比1-8月份提升1.4个百分点。

一、房地产开发投资完成情形

2016年1-9月份，全国房地产开发投资74598亿元，同比名义增长5.8%(扣除价钱因素实际增长7.1%)，增速比1-8月份提升0.4个百分点。其中，住宅投资49931亿元，增长5.1%，增速提升0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。

1-9月份，东部地区房地产开发投资41303亿元，同比增长3.6%，增速比1-8月份提升0.3个百分点;中部地区投资16493亿元，增长10.9%，增速提升0.2个百分点;西部地区投资16802亿元，增长6.3%，增速提升0.4个百分点。

1-9月份，房地产开发企业房屋施工面积716029万平方米，同比增长3.2%，增速比1-8月份回落1.4个百分点。其中，住宅施工面积491031万平方米，增长1.7%。房屋新开工面积122655万平方米，增长6.8%，增速回落5.4个百分点。其中，住宅新开工面积84681万平方米，增长6.7%。房屋完工面积57112万平方米，增长12.1%，增速回落7个百分点。其中，住宅完工面积42068万平方米，增长11.3%。

1-9月份，房地产开发企业土地购买面积14917万平方米，同比降低6.1%，降幅比1-8月份收窄2.4个百分点;土地成交价款5569亿元，增长13.3%，增速提升5.4个百分点。

二、商品房销售和待售情形

1-9月份，商品房销售面积105185万平方米，同比增长26.9%，增速比1-8月份提升1.4个百分点。其中，住宅销售面积增长27.1%，办公楼销售面积增长33.5%，商业营业用房销售面积增长19.0%。商品房销售额80208亿元，增长41.3%，增速提升2.6个百分点。其中，住宅销售额增长43.2%，办公楼销售额增长50.8%，商业营业用房销售额增长21.7%。

1-9月份，东部地区商品房销售面积51013万平方米，同比增长29.3%，增速比1-8月份提升1.9个百分点;销售额51080亿元，增长47.7%，增速提升3个百分点。中部地区商品房销售面积29195万平方米，增长32.7%，增速提升1个百分点;销售额16247亿元，增长44.6%，增速提升2.9个百分点。西部地区商品房销售面积24976万平方米，增长16.4%，增速提升0.7个百分点;销售额12881亿元，增长17.9%，增速提升1.6个百分点。

9月终，商品房待售面积69612万平方米，比8月终削减1258万平方米。其中，住宅待售面积削减1177万平方米，办公楼待售面积削减45万平方米，商业营业用房待售面积削减45万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情形

1-9月份，房地产开发企业到位资金104711亿元，同比增长15.5%，增速比1-8月份提升0.7个百分点。其中，国内贷款15895亿元，增长1.2%;利用外资113亿元，降低50.8%;自筹资金36574亿元，增长0.8%;其他资金52129亿元，增长35.6%。在其他资金中，定金及预收款29618亿元，增长31.5%;个人按揭贷款17508亿元，增长51.4%。

四、房地产开发景气指数

9月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.05，比8月份提升0.35点。

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