天津新房均价上涨16.74%郊区部分区域供不应求

strong>来自市领土房管局的每天房价统计显示，上周本市新建商品住宅成交3736套，与前一周对比(以下简称环比)降低1.71%；成交均价15130元/平方米，环比上涨16.74%。郊区楼市热度较高，东丽区的成交均价涨幅全市抢先。

据统计，上周全市新建商品住宅成交均价以东丽区环比涨幅最大，达到37.25%，均价为16772元/平方米。滨海新区(开发区地区)、宝坻区和蓟州区均价涨幅在25%至32%之间，居全市前列。市内六区新房均价有涨有跌。南开区新房成交均价为38159元/平方米，涨幅不到3%，价钱水平居全市首位。环城四区中，北辰区的均价最高，为19203元/平方米。

据了解，近期本市郊区楼市出现高热特色，部分区域新房供给力缺乏。据专业机构监测，截至2016年9月9日，天津东丽区30多个楼盘中，热销项目仅2盘有房源在售，所有可售房源约120套左右，而且均为面积区间在120至318平方米之间的大户型产品。

东丽区热门楼盘有11个项目有开盘筹划，均为70年产权住宅产品，其中7个项目主推100平方米以下小户型产品。业内估计下半月及进入10月后，新房供给能有必定释放，市场供不该求的局势将有所减缓。(北方网编辑曲璐琳)

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