1440音译-440亿购希尔顿25%股权海航集团欲做长期战略投资

◎每经记者 王敏杰

中国企业仿佛非分特别偏爱海外的酒店资产。继国寿、安邦以后，海航集团也在美国时间10月24日联合黑石集团和希尔顿全球酒店集团控股有限公司宣告，其将向黑石集团的关联公司收购希尔顿约25%股权，以树立在希尔顿和希尔顿分拆后的企业Park Hotels ?sorts(Park)和Hilton Grand Vacations (HGV)中的长久战略投资，尔后有希望成为希尔顿单一最大股东。

海航集团在答复《每天经济新闻》记者采访中指出，此次交易总价约为65亿美元（约合人民币440亿元），交易估计将于2017年第一季度完成，并将投资希尔顿酒店看作是一个长久的战略投资。

最近几年来，愈来愈多的中国公司出目前全球并购交易榜单上。细分到酒店领域，自2016年来，这一趋向也非常明显。业内人士表示，一方面，中国企业在借助并购进行相应产业链上的布局；另外一方面，海外酒店业供求关系比较合理，不动产具有增值保值功能，资产全球配置是躲避风险的对策。

有希望成希尔顿单一最大股东

“买买买”已然成为海航的标签，在酒店领域其亦是屡次对外资酒店进行投资，好比2016年4月，海航集团旗下海航旅游集团确认将从卡尔森酒店集团手里收购Carlson Hotels。

此前希尔顿宣告估计将于年末左右开始实行Park和HGV的分拆，分拆后海航将在一切公司中拥有约25%股权。

海航集团透露，作为此项交易的构成部分，希尔顿已与海航签署一份股东协议。该协议许可海航分别向希尔顿、Park和HGV的董事会指定两名董事。据了解，交易完成后黑石集团在希尔顿中的股权削减至约21%，而海航集团则有希望成为单一最大股东。

希尔顿酒店集团是如今全球最大的酒店管理集团之一，旗下拥有13个酒店品牌，笼罩超奢华、高端、中端、经济型等细分市场。那么，其为什么进行这一协作？

对此，海航集团董事局副董事长兼首席实施官谭向东表示，希尔顿是一家标忘性的全球酒店管理集团，此次投资相符其提高全球旅游业务的战略需求。

就如今海航公布披露的情形，业内人士向记者分析称，海航的上述举动更多倾向财务投资，并不是直接收购酒店资产，关于国际酒店业的格式和中国企业在国际酒店业的身份还没有影响。可是，海航集团方面则向记者强调，其将投资希尔顿酒店看作是一个长久的战略投资。

中企“扫货”国际酒店

在酒店行业内，备受业界关注的海外并购案，包含了锦江集团2015年宣告的拟以约百亿元人民币收购卢浮集团（GDL）100%股权一事。

仔细的投资者会发现，相比较而言，国内房地产企业、保险公司等产业资本已经在酒店业的海外并购上“扛起了大旗”。依据迈点此前的统计，截至今年8月份，已经有起码8起相似的交易。

2016年3月，安邦保险斥资65亿美元买下美国奢侈酒店集团Strategic Hotels ?sorts Inc，。此次交易将成为史上中国边疆买家收购美国房地产的金额之最。若最后完成对Strategic Hotels ?sorts Inc，的收购，安邦将取得该集团旗下横跨全美的16处顶级奢华酒店。去年，安邦已经以19.5亿美元收购纽约的华道夫酒店，创下美国酒店交易最高金额，安邦也由此闯入美国的并购市场。

2016年7月，开元旗下香港主板上市的开元产业信任宣告以总价2.15亿元人民币的价钱收购位于荷兰埃因霍温市的沐日酒店。据了解，这一收购使得开元产业信任成为首家在欧美国家收购资产的香港上市房托。

另外，在本月中旬，据彭博社报道，喜达屋资本集团宣告向由中国人寿保险集团牵头的财团出售了遍及美国各地的一些酒店的股份。据称，这些酒店的总价值为20亿美元左右，中国人寿保险集团将成为这些酒店物业的最大投资者。

在中国企业海外并购名单中，还包含易上集团、信泰资本和中国远足社等。一名酒店行业人士向《每天经济新闻》记者表示，将来中国企业相似的“生意”还会持续，“特别是购置不动产的方式。”

提高中企品牌力重要道路

国内企业斥巨资收购境外酒店是为了本身产业链的完善和发展，还是为了让外部资本拥有更多的参加机遇？这是市场关怀的问题。

以海航为例，海航集团旗下海航酒店集团已经是中国最大的民营高端酒店集团，构成了包含高端奢华酒店、商务酒店、度假酒店、快捷酒店、产权酒店等多元化的资产组合。在行业人士看来，持续深耕国际酒店市场明显在业务上有协同效应。

前述酒店行业人士表示，中国酒店品牌在全球影响力较小。中国本土高端酒店基本是跨国公司品牌金瓯无缺，本土品牌边缘化。从产业链布局角度上来看，海外的酒店品牌相比较更被国内企业关注。

如今，包含保险及一些投资公司在酒店业务上屡屡进行海外投资，是不是意味着国内存在资产配置荒的情形？

对此，华丽参谋集团首席知识官、高等经济师赵焕焱认为，海外并购有益于这些企业全球的资产配置，“这是国际通行的，资产无方向的配置是科学合理的，有益于躲避风险，争取更大的发展机遇和发展市场。所以在全球理想的地段收购这些酒店不动产和资产，我认为是特别有价值的。”

在赵焕焱看来，中国企业的酒店品牌“走出去”才是国际酒店业身份的转变，“相比较收购股权和收购海外公司的品牌价值，我更赞同万达、开元收购海外不动产后用自己的品牌，这才有益于中国影响力的提高和中国企业品牌轻资产的成功运作。”

（实习记者张韵对本文亦有奉献）

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