无锡再次拍出高价土地金茂以总价49.95亿元竞得

中国证券网讯 不到一周时间内，无锡再次拍出高价土地。9月12日上午，金茂以总价49.95亿元竞得无锡蠡湖地块，成交楼面价16069元/平方米，溢价率169%，超出之前由融创创下的36.2亿元的无锡“年度总价最高”纪录。资料显示，该地块位于无锡滨湖区政府西侧，土地性质为商住，出让面积12.43万平方米，容积率2.5，可建面积31.08万平方米，肇端总价18.6亿元，起拍楼面价5984元/平方米。

据彭湃新闻9月12日报道，此次土拍共吸引了碧桂园、保利、华润、龙湖、旭辉、富力等13家房企，现场竞价特别激烈。通过170轮的现场竞价，用时4个小时，才最后见出分晓。

而在此前的9月8日，无锡刚刚进行过丁村管巷、朗诗新郡南两幅地块的出让，最后的楼面价分别达到13582元/平方米和18050元/平方米，一天内持续两次刷新无锡土地出让最高单价记载。

“无锡是江苏省内仅次于南京、苏州的城市，跟随南京、苏州的房价、地价疯涨，一些房企在这些城市已经很难低价获得土地，而跟随苏州、无锡同城效应的加重，无锡在房价、地价方面却存在价值的凹地，所以一些房企纷纷将目的锁定在无锡这样的经济实力不错的三线城市。”某央企投资部负责人说

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