当前买房好不好，持有房产还是持有货币？

当你找到了合适自己的房子，并迫在眉睫地打算签订合同买下它。Stop，请别这么快决定购置！

缘由是，买房是一个庞大的投资，也是一个长久的投资。国内著名财富管理机构嘉丰瑞德的资深理财师表示在决定签订房产合同之前，建议大家需求自问三个问题：

1、目前买房与你的理财目的一致吗？

理财目的，对每个人来讲都是必须有的。关于一些人来讲，买一个理想中的家也许是一个重中之重的理财目的；关于有些人，也许孩子的教育更重要；而关于其别人，储备足够的钱退休，也许就是首要的理财目的。

所以，问题是“你的理财目的是什么？”“目前买房与你的理财目的一致吗？”分析问题，然后处理问题。

你能够问自己这样的问题：

假如我的爱人或我失去了工作，我是不是有足够的储备金来支付这笔买房费用？

假如我购置这个房子，我还有足够的钱给我的孩子上学吗？

目前买房，这是不是对我的退休筹划有影响？

答案不确定怎样办？

假如你不晓得或许对这些问题的答案不确定，嘉丰瑞德资深理财师的建议是，你先不要焦急买房签合同，需求重新考虑一下。

2、目前买房，你能累赘得起吗？

建议你最好在寻找房子之前就想好这个问题，目前买房，经济方面自己也得有必定的蒙受能力。最起码，以下三个因素需求你重点弄明白：

首先，你是不是有足够的资金支付房产首付。

买房，普通需求先支付30%的首付款，就算是通过一些网络假贷平台进行贷款，然而贷款利息凌驾银行贷款数倍，会让你堕入不利的贷款要求中，文颜理财师不建议这样做。

另外，还有房产交易的各类税费等，好比房产中介费，印花税、权证印花税、物业管理费等等，依据你所购置的房产类型来缴纳这些费用。

这些前期费用，你都能累赘得起吗？你真的都打算好了吗？

其次，确保有足够、可连续的资金保持家庭平常生活开支。

有了房子，就会有许多的费用，如房屋保养、物业管理费等，缘由是这些确定会转变家庭的预算。

理财师建议，关于家庭的有关费用详目和预算可用Excel枚举出来。预算打算停当，接着再看看自己如今的收入起源是不是稳固，又是不是能为你做的预期提供充分的现金流。

最后，分析一下如何稳固家庭的收入起源，假如答案是确定的，那就不要担忧了。

倘若你买房只是为了做投资，又嫌买房交易流程的费事，更为担忧的是将来房产泡沫的风险，理财师建议你也能够关注一些实体项目类房产投资筹划，一年百分之十左右的固定收益，相同能够达到财富增值的目的。

假如你不能够彻底答复以上这些问题，你能够做更多打算工作或寻找专业财富管理机构协助。总之，买房不能够情绪化，而不考虑财务效果，不要仓皇决定。退一步，细心分析，并作出明智的决定。

撰文/文颜才子/投资指点V、信搜索 aizj688188

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